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问：关于同比下降9.96%的核心要素，专家怎么看？ 答：完善并购、破产、置换等政策，盘活用好低效用地、闲置房产、存量基础设施。编制宏观资产负债表，全面摸清存量资源资产底数，优化资产负债结构。深化扩大低效用地再开发试点，完善促进盘活存量用地的规划管控、土地供应和税费政策，加快发展建设用地二级市场。推进土地混合开发、空间复合利用和土地用途依法合理转换，完善工商业用地使用权续期法律法规，依法稳妥推进续期工作。推进全国行政事业单位存量国有资产盘活共享，健全产业园区存量盘活和高质量发展机制，完善资产估值等配套政策，引入社会力量提升盘活利用效率，规范市场化运作流程。推动司法判决执行与破产制度有机衔接，依法有效盘活被查封冻结财产。积极推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化推荐发行。
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问：同比下降9.96%对行业格局会产生怎样的影响？ 答：截至2026 年3 月6日收盘，华利集团股价为47.21 元/股，而济安定价为71.13元/股，偏离率为-25.39%，当前股价低于合理定价水平。若公司能有效遏制指标下滑态势、优化资本配置与财务结构，存在一定的估值修复潜力。
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